Investičná nehnuteľnosť · Zakopane
Pamiatkovo chránená vila, pozemok v centre mesta a premyslený projekt rozšírenia s právoplatným stavebným povolením.
Villa Montana
01 / Koncept
V samotnom srdci Zakopaného sa nachádza adresa, ktorú netreba vymýšľať odznova. Villa Montana spája autentickú podhalanskú architektúru s novou budovou penziónu.
Predmetom predaja je pozemok s rozlohou 890 m², drevený dom s úžitkovou plochou 263 m² a povolenie na jeho rekonštrukciu a rozšírenie aj na výstavbu nového penziónu. Plánovaný program s celkovou plochou približne 993 m² spája ubytovanie, komerčné priestory a podzemné parkovanie.
Pozrieť rozsah ponuky →
Identita miesta
02 / Architektúra
01
Staré sa stretáva s novým
Villa Montana na adrese Szymony 17 je zaradená do mestskej evidencie pamiatok Zakopaného. Projekt zachováva jej mierku a charakter a rešpektuje historickú štruktúru. Drevo, kameň a strmé strechy vytvárajú charakteristickú podhalanskú siluetu, zatiaľ čo nová časť prináša svetlo, panoramatické presklenie a funkčné apartmánové usporiadanie.
„Nie ďalší objekt v Zakopanom, ale súčasné pokračovanie jeho charakteru.“
Dve nezávislé budovy, jedna jednotná adresa.
Rozsah predaja
03 / Parametre
Ponuka spája pozemok v centre Zakopaného, autentickú drevenú vilu a pripravenú cestu k realizácii nového penziónu. Povolenie zahŕňa rozšírenie existujúceho domu a výstavbu novej časti s programom rozloženým na piatich podlažiach.
Existujúca budova
Vila zaradená do mestskej evidencie pamiatok Zakopaného. Projekt rešpektuje historický charakter objektu.
Navrhovaná budova
Nová nezávislá časť dopĺňa historickú zástavbu a obsahuje hlavné ubytovacie a komerčné funkcie.
Uvedené plochy vychádzajú z aktuálnych projektových podkladov. Po posledných zmenách sa môžu vyskytnúť drobné odchýlky; záväzné hodnoty budú potvrdené v dokumentácii.
Investičný potenciál
04 / Program
Sedem apartmánov, dve izby s medziposchodím a tri komerčné priestory vytvárajú rozmanitý výnosový model. Nezávislosť oboch budov umožňuje flexibilne spájať ubytovacie, komerčné a súkromné využitie.
Predpokladaná hodnota po dokončení investície
12 mil. PLN 12 096 000 PLN podľa posudku · 100 % realizácia · developerský štandard
Architektonický pôdorys · úroveň −1
Úroveň −1
Šesť plnohodnotných parkovacích miest a kompaktný automobilový výťah umožňujú naplno využiť potenciál mestského pozemku.
Dva scenáre
Program pripravený pre celoročný turistický trh Zakopaného.
Súkromie v pamiatkovo chránenej vile a samostatný nový objekt určený na prenájom.
Architektonická vízia
05 / Galéria
Lokalita
Adresa Szymony 17 ponúka pohodlný prístup a krátku vzdialenosť k najdôležitejším miestam v meste. Divadlo Witkacy je vzdialené dve minúty chôdze, vlaková a autobusová stanica desať minút a Krupówki necelú polhodinu pokojnej chôdze.
Otvoriť v Mapách Google ↗Dokumentácia
Kompletná projektová a formálna dokumentácia je záujemcom k dispozícii po kontaktovaní správcu ponuky. Evidenčné údaje nehnuteľnosti sú riadne vedené a základné inžinierske siete sa nachádzajú na pozemku.
Časté otázky
06 / Otázky
Zhromaždili sme základné informácie o rozsahu predaja, projekte a možných spôsoboch využitia nehnuteľnosti.
Položiť vlastnú otázku →Ponuka zahŕňa pozemok s rozlohou 890 m², existujúcu pamiatkovo chránenú vilu s úžitkovou plochou 263 m² a povolenie na jej rekonštrukciu a rozšírenie aj na výstavbu nového penziónu. Celkový program má približne 993 m² na piatich podlažiach.
Áno. Podľa dokumentácie ponuky má nehnuteľnosť právoplatné povolenie na rozšírenie existujúcej vily a realizáciu nového objektu. Kompletná formálna dokumentácia je záujemcom k dispozícii.
Projekt zahŕňa 7 apartmánov, 3 komerčné priestory, 2 izby s medziposchodím a podzemnú garáž so 6 parkovacími miestami a automobilovým výťahom. Program je rozložený na piatich podlažiach.
Áno. Nezávislé usporiadanie existujúcej vily a novej časti umožňuje plne komerčné využitie aj súkromnú rezidenciu spojenú s apartmánovou prevádzkou.
Plyn, elektrina, voda a kanalizácia sú k dispozícii na pozemku. Ich podrobný stav a podmienky pripojenia možno overiť v technickej dokumentácii.
Kontaktujte správcu ponuky telefonicky alebo e-mailom pomocou údajov nižšie. Po úvodnom rozhovore možno sprístupniť dokumentáciu a dohodnúť termín obhliadky nehnuteľnosti.
Opýtať sa na ponuku
Chcete získať dokumentáciu alebo si dohodnúť obhliadku? Zavolajte alebo napíšte e-mail a porozprávajme sa o podrobnostiach.
Ponuková cena 3,19 mil. PLN Opýtajte sa na podmienky ponuky a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti. Napísať k ponuke ↗
