Investiční nemovitost · Zakopane
Památkově chráněná vila, pozemek v centru města a promyšlený projekt rozšíření s pravomocným stavebním povolením.
Villa Montana
01 / Koncept
V samotném srdci Zakopaného se nachází adresa, kterou není třeba znovu vymýšlet. Villa Montana spojuje autentickou podhalskou architekturu s novou budovou penzionu.
Předmětem prodeje je pozemek o rozloze 890 m², dřevěný dům s užitnou plochou 263 m² a povolení k jeho rekonstrukci a rozšíření i k výstavbě nového penzionu. Plánovaný program o celkové ploše přibližně 993 m² spojuje ubytování, komerční prostory a podzemní parkování.
Zjistit rozsah nabídky →
Identita místa
02 / Architektura
01
Staré se setkává s novým
Villa Montana na adrese Szymony 17 je zařazena do městské evidence památek Zakopaného. Projekt zachovává její měřítko a charakter a respektuje historickou strukturu. Dřevo, kámen a strmé střechy vytvářejí charakteristickou podhalskou siluetu, zatímco nová část přináší světlo, panoramatické prosklení a funkční apartmánové uspořádání.
„Ne další objekt v Zakopaném, ale současné pokračování jeho charakteru.“
Dvě nezávislé budovy, jedna jednotná adresa.
Rozsah prodeje
03 / Parametry
Nabídka spojuje pozemek v centru Zakopaného, autentickou dřevěnou vilu a připravenou cestu k realizaci nového penzionu. Povolení zahrnuje rozšíření stávajícího domu a výstavbu nové části s programem rozloženým do pěti podlaží.
Stávající budova
Vila zařazená do městské evidence památek Zakopaného. Projekt respektuje historický charakter objektu.
Navrhovaná budova
Nová nezávislá část doplňuje historickou zástavbu a obsahuje hlavní ubytovací a komerční funkce.
Uvedené plochy vycházejí z aktuálních projektových podkladů. Po posledních změnách se mohou objevit drobné odchylky; závazné hodnoty budou potvrzeny v dokumentaci.
Investiční potenciál
04 / Program
Sedm apartmánů, dva pokoje s mezaninem a tři komerční prostory vytvářejí rozmanitý výnosový model. Nezávislost obou budov umožňuje flexibilně kombinovat ubytovací, komerční a soukromé využití.
Předpokládaná hodnota po dokončení investice
12 mil. PLN 12 096 000 PLN podle posudku · 100% realizace · developerský standard
Architektonický půdorys · úroveň −1
Úroveň −1
Šest plnohodnotných parkovacích míst a kompaktní automobilový výtah umožňují naplno využít potenciál městského pozemku.
Dva scénáře
Program připravený pro celoroční turistický trh Zakopaného.
Soukromí v památkově chráněné vile a samostatný nový objekt určený k pronájmu.
Architektonická vize
05 / Galerie
Lokalita
Adresa Szymony 17 nabízí pohodlný příjezd a snadný přístup k nejdůležitějším místům ve městě. Divadlo Witkacy je vzdálené dvě minuty chůze, vlakové a autobusové nádraží deset minut a Krupówki necelou půlhodinu klidné chůze.
Otevřít v Mapách Google ↗Dokumentace
Kompletní projektová a formální dokumentace je zájemcům k dispozici po kontaktování správce nabídky. Evidenční údaje nemovitosti jsou řádně vedeny a základní inženýrské sítě se nacházejí na pozemku.
Časté otázky
06 / Otázky
Shromáždili jsme základní informace o rozsahu prodeje, projektu a možných způsobech využití nemovitosti.
Položit vlastní otázku →Nabídka zahrnuje pozemek o rozloze 890 m², stávající památkově chráněnou vilu s užitnou plochou 263 m² a povolení k její rekonstrukci a rozšíření i k výstavbě nového penzionu. Celkový program má přibližně 993 m² v pěti podlažích.
Ano. Podle dokumentace nabídky má nemovitost pravomocné povolení k rozšíření stávající vily a realizaci nového objektu. Kompletní formální dokumentace je zájemcům k dispozici.
Projekt zahrnuje 7 apartmánů, 3 komerční prostory, 2 pokoje s mezaninem a podzemní garáž se 6 parkovacími místy a automobilovým výtahem. Program je rozložen do pěti podlaží.
Ano. Nezávislé uspořádání stávající vily a nové části umožňuje jak plně komerční využití, tak soukromou rezidenci spojenou s apartmánovým provozem.
Plyn, elektřina, voda a kanalizace jsou k dispozici na pozemku. Jejich podrobný stav a podmínky připojení lze ověřit v technické dokumentaci.
Kontaktujte správce nabídky telefonicky nebo e-mailem pomocí údajů níže. Po úvodním rozhovoru lze zpřístupnit dokumentaci a domluvit termín prohlídky nemovitosti.
Zeptat se na nabídku
Chcete získat dokumentaci nebo si domluvit prohlídku? Zavolejte nebo napište e-mail a proberme podrobnosti.
Nabídková cena 3,19 mil. PLN Zeptejte se na podmínky nabídky a domluvte si prohlídku nemovitosti. Napsat k nabídce ↗
